Росреестр информирует

Программа помощи заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, завершена.

Управление Росреестра по Смоленской области информирует, что по информации АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АО «АИЖК») прием новых заявок для участия в программе помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. № 373), завершен.

Прием заявок завершен в связи с тем, что по уже принятым заявкам подлежащие выплате денежные средства соответствуют сумме денежных средств, выделенных на реализацию программы.

По вопросам реализации программы рекомендуем обращаться через форму обратной связи на сайте АО «АИЖК» дом.рф  в разделе «Программа помощи заемщикам» или по телефону бесплатной горячей линии 8 (800) 755 5500.

Результаты работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости по итогам I квартала 2017 года.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости как нельзя актуальна в настоящее время. Одним из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Смоленской области в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости является его участие в рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости. Действующее законодательство предусматривает два пути оспаривания: в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при территориальном органе Росреестра (Комиссия), и в суде.

При Управлении Росреестра по Смоленской области в I квартале 2017 года проведено 9 заседаний Комиссии.

За период с 01.01.2017 по 01.04.2017 в Комиссию поступило 45 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 200 объектов недвижимости, в том числе от физических лиц – 21 заявление; от юридических лиц – 24 заявления.

Из 45 поступивших заявлений:- принято к рассмотрению в Комиссии – 37 заявлений, из которых 28 заявлений в отношении 34 объектов недвижимости рассмотрено, рассмотрение 9 заявлений в отношении 13 объектов недвижимости назначено на следующий отчетный период (06.04.2017); возвращено заявителям – 5 заявлений;  отозвано заявителем – 3 заявления.

Кроме того, в I квартале 2017 года Комиссией было рассмотрено 29 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 39 объектов недвижимости, поступивших в Комиссию в конце декабря 2016 года.

Из 29 заявлений: 19 заявлений поступило от физических лиц, 10 заявлений – от юридических лиц.

По результатам рассмотрения Комиссией в отношении 28 заявлений приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, 1 заявление отклонено.

Основанием подачи всех указанных заявлений является установление в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость.

Размер оспариваемой кадастровой стоимости объектов недвижимости на момент поступления в Комиссию составлял 2 111 267 018,03 руб. По результатам рассмотрения в Комиссии величина кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной, составила 650 787 210,39 рублей.

Таким образом, отличие между кадастровой стоимостью объектов недвижимости до и после пересмотра в Комиссии составило 69,2 % в сторону уменьшения.