Жилая пятиэтажка в Кардымове кардинально меняет внешний вид

Как только въезжаешь в Кардымово, в глаза бросается жилая пятиэтажка, на глазах меняющая свой серый облик на нежно-бирюзовый цвет. Это многоквартирный дом, ремонт которого ведется в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы.

Долгосрочная программа была утверждена Администрацией Смоленской области в декабре 2013 года.  Для ее подготовки была проведена масштабная работа в каждом муниципальном образовании от сельского поселения до района.

На основании обследования жилого фонда соответствующими организациями и специалистами, решений общих собраний собственников жилья каждого поселения Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области подготовила краткосрочную программу ремонта мест общего пользования жилых домов. Эти краткосрочные планы анализируются на уровне субъекта Федерации и включаются в общую областную программу.

Региональный фонд капитального ремонта проводит все требуемые законами экспертизы и выбирает те жилые объекты, которые требуют ремонта в первоочередном порядке. При выборе объекта учитывается не только год ввода в эксплуатацию, но и фактическое состояние, наличие ремонтов в прошлом.

Таким образом, из немалого числа многоквартирных домов в поселке Кардымово, требующих капитального ремонта, на  2016 год было запланировано приведение в надлежащий вид дома № 53 по улице Ленина, построенного в 1986 году. Конкурс на проведение ремонтных работ выиграла смоленская ремонтная организация ООО «Стройреставрация».

В настоящее время большая часть работ произведена, дом еще в лесах, но его облик уже кардинально изменился. В план работ включены: капитальный ремонт кровли, утепление и ремонт фасада, ремонт (а фактически почти полная замена) сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, замена оконных блоков фасадов в местах общего пользования.

Косметический ремонт подъездов в программу капитального ремонта не входит. Этот вопрос решается на общем собрании собственников жилья при участии ООО «Управляющая организация».

За ходом ремонта следят органы местного самоуправления, обслуживающая организация, областные органы стройнадзора, жилищной инспекции.

Сдача дома № 53 запланирована на 15 сентября. В настоящий момент отставания ремонтных работ от графика нет.

Фото Э. Булаховой